Вы были автоматически перенаправлены на мобильную версию.

Перейти на полную версию

И вновь про ипотеку

Живем втроём в двухкомнатной хрущевке в небольшом городе, квартира в собственности, куплена в браке на средства от продажи дома, доставшегося мужу в наследство. Ребёнку 5 лет. Достаток средний, у мужа зарплата 30 тыс, у меня 23. Никаких накоплений нет, копить не получается, не умею, наверное. Мечтаю сменить квартиру на бОльшую, хотя бы на ту же двушку, но улучшенной планировки. В нашей очень маленькая кухня, коридор, проходной зал, очень мало места. Планируем продать нашу и взять ипотеку в размере 500 тыс максимум, пока находимся в работоспособном возрасте. Интересно послушать мнения со стороны, стали бы брать ипотеку, копили бы сто лет при таких доходах, или продолжали бы жить, испытывая некоторые неудобства? Спасибо!

Автор
[1712410741] – 13 февраля 2018 г., 14:30
59 ответов в теме
1. Гость

[3257590614] – 13 февраля 2018 г., 15:16

Автор если у вас даже не получается копить,то выплачивать ипотеку с каких денег собираетесь?

[397513824] – 13 февраля 2018 г., 15:17

Втроём - это кто именно живёт? Если Вы с мужем и ребёнком - сколько лет ребёнку? И вам тоже сколько лет?

[397513824] – 13 февраля 2018 г., 15:18

А вот и Полли

Втроём - это кто именно живёт? Если Вы с мужем и ребёнком - сколько лет ребёнку? И вам тоже сколько лет?

Упс, не дочитала, что ребенку 5. Вам с мужем сколько?

4. Софья

[4026963791] – 13 февраля 2018 г., 15:19

Вы второго планируете? Если да,то маткапитал как раз вас спасет и без ипотек.

5. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 15:20

При ваших данных нет, не купили бы. Вы же нищие, с чего вы оплачивать кредит будете?

6. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 15:21

Софья

Вы второго планируете? Если да,то маткапитал как раз вас спасет и без ипотек.

Побойтесь Бога, женщина)

7. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 15:22

Я в шоке от вуманских советов. Нищим предлагают вырыть яму поглубже)))

8. Гость

[3062736753] – 13 февраля 2018 г., 15:23

Стала бы. Все лучше улучшать свои жилищные условия и жить как человек, чем с такими же зарплатами спускать на айфоны, как в соседней ветке.
Ну и работу надо лучше искать в смысле зарплаты.

9. Гость

[3062736753] – 13 февраля 2018 г., 15:24

Фанатка Ели

Я в шоке от вуманских советов. Нищим предлагают вырыть яму поглубже)))

Пол миллиона не такие уж и деньги, особенно, если и родители живы и еще может что перепасть в наследство.

10. Нина

[983149741] – 13 февраля 2018 г., 15:26

Если б вам найти дополнительный доход-тыщ 10-15,то ещё можно подумать об ипотеке.А так,выходит что не на что жить будет,если квартиру поменяете.Некоторые делают так ещё:берут квартиру в ипотеку,переезжают в неё,а старую сдают квартирантам и этими деньгами гасят ипотеку.

11. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 15:29

Гость

Пол миллиона не такие уж и деньги, особенно, если и родители живы и еще может что перепасть в наследство.

Живы родители? Почему у нас в России плодящиеся так любят уповать на родителей? Или на воображаемое наследство?

12. гость

[3481897924] – 13 февраля 2018 г., 15:31

пост 7,я ничего не вижу плохого в этом.сейчас так многие делают.У меня в Мухосранке картина маслом,женщина идет с люлькой рядом с ней ребенком детсадовского возраста,как только 3им не беременна.многие так спецом делают,не всю жизнь же под жопой у тещи жить.А вещи и прочее с рук можно брать.
предлагаю трешку с плохой планировкой,думаю что такая ведь цена выйдет как и улучш 2ка.Я сама из МО ,так знакомые взяли трешку убитую за 2 ляма,и вложили тоже 2 на ремонт.не знаю какие цены у автора.Можно ,пока сдавать 1 комнату.С этих денег как то добавлять.

13. Гость

[3121674913] – 13 февраля 2018 г., 15:33

Жить есть где, я бы копила. Т.к.зае эти проценты платить. У меня муж умеет держать деньги, так что он бы смог. Но он и вертится, крутится, чисто на зп, вы реально выроете яму еще глубже ...

14. Гость

[3121674913] – 13 февраля 2018 г., 15:36

гость

пост 7,я ничего не вижу плохого в этом.сейчас так многие делают.У меня в Мухосранке картина маслом,женщина идет с люлькой рядом с ней ребенком детсадовского возраста,как только 3им не беременна.многие так спецом делают,не всю жизнь же под жопой у тещи жить.А вещи и прочее с рук можно брать. предлагаю трешку с плохой планировкой,думаю что такая ведь цена выйдет как и улучш 2ка.Я сама из МО ,так знакомые взяли трешку убитую за 2 ляма,и вложили тоже 2 на ремонт.не знаю какие цены у автора.Можно ,пока сдавать 1 комнату.С этих денег как то добавлять.

Мало того, в моем Мухосранске плодятся с удвоенной силой, трое мал мала меньше, отец как приведение и мама вечная декретница. Т.е. в малых городах реально больше рожают.

15. Гость

[3062736753] – 13 февраля 2018 г., 15:37

Фанатка Ели

Живы родители? Почему у нас в России плодящиеся так любят уповать на родителей? Или на воображаемое наследство?

Что значит плодящиеся? И что значит у нас в России? Так во всех странах — родня есть, значит с совсем голой жо..пой остаться процент уменьшается, и во всех странах есть понятие "наследства". Надо стремиться жить лучше. И, если есть, чем риски перекрыть, то можно поднапрячься.

16. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 15:39

гость

пост 7,я ничего не вижу плохого в этом.сейчас так многие делают.У меня в Мухосранке картина маслом,женщина идет с люлькой рядом с ней ребенком детсадовского возраста,как только 3им не беременна.многие так спецом делают,не всю жизнь же под жопой у тещи жить.А вещи и прочее с рук можно брать. предлагаю трешку с плохой планировкой,думаю что такая ведь цена выйдет как и улучш 2ка.Я сама из МО ,так знакомые взяли трешку убитую за 2 ляма,и вложили тоже 2 на ремонт.не знаю какие цены у автора.Можно ,пока сдавать 1 комнату.С этих денег как то добавлять.

Я тоже видела такие семьи, где детей рожали за маткапитал , чтоб не у тещи под боком жить. Таким семьям неплохо бы иметь калькулятор, ибо маткапитал в несколько раз меньше суммы, которая нужна на взращивание ребенка до 18 лет. Это конечно очень мило, "вещи и прочее с рук брать", но не всем подходят.

17. Кукуся

[1806525703] – 13 февраля 2018 г., 15:39

Фанатка Ели

При ваших данных нет, не купили бы. Вы же нищие, с чего вы оплачивать кредит будете?

плюс ещё квартплата вырастит, и ребёнок в школу пойдёт

18. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 15:42

Гость

Что значит плодящиеся? И что значит у нас в России? Так во всех странах — родня есть, значит с совсем голой жо..пой остаться процент уменьшается, и во всех странах есть понятие "наследства". Надо стремиться жить лучше. И, если есть, чем риски перекрыть, то можно поднапрячься.

Ну как бы у нас в России принято сосать родителей до седых волос- не знаю, что это, воспитание или менталитет. Надо стремиться жить лучше, но причем тут родители и наследство? Почему не напрячься самим? Или напряга только на размножение хватает?

19. Гость

[3062736753] – 13 февраля 2018 г., 15:53

Фанатка Ели

Ну как бы у нас в России принято сосать родителей до седых волос- не знаю, что это, воспитание или менталитет. Надо стремиться жить лучше, но причем тут родители и наследство? Почему не напрячься самим? Или напряга только на размножение хватает?

Я Вам написала уже. Вы читать не умеете.
Вам по ходу размножаться никто ни разу в жизни не предлагал и вряд ли предложит. Так что идите своей дорогой.

20. луна

[3257590614] – 13 февраля 2018 г., 16:00

Фанатка Ели

Ну как бы у нас в России принято сосать родителей до седых волос- не знаю, что это, воспитание или менталитет. Надо стремиться жить лучше, но причем тут родители и наследство? Почему не напрячься самим? Или напряга только на размножение хватает?

Я не понимаю,как можно создать семью и тянуть деньги с родителей?От многих таких тем в тихом шоке сижу.Они нас вырастили на свои деньги и отучили,мы должны помогать своим родителям,кто как может а не наоборот.

21. Птица цвета ультрамарин

[1667266563] – 13 февраля 2018 г., 16:04

Автор, при таком доходе и наличии ребенка, нет, не стала бы рассматривать вариант ипотечного займа.

22. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 16:07

Гость

Я Вам написала уже. Вы читать не умеете. Вам по ходу размножаться никто ни разу в жизни не предлагал и вряд ли предложит. Так что идите своей дорогой.

Это у вас походу с головой совсем туго, перечитайте свой 9 пост . Полмиллиона не такие уж деньги для нищей семьи, которая не умеет копить, и у которой возможно живы родители или еще кто постарше с жилплощадью. А размножаться много ума не надо, ну это вы и сами знаете.

23. Гость

[1336471171] – 13 февраля 2018 г., 16:10

Не вижу смысла менять шило на мыло и влезать в ипотеки с конскими переплатами на многие годы. Плюс еще на ремонт потратитесь. Смысл? Мало места говорите? Пересмотрите рациональность вашей планировки и минимизируйте интерьер. Старайтесь максимально задействоватть высоту потолка и коридор. Проходной зал может можно объединить с кухней и/или коридором?

24. Маша

[3911061576] – 13 февраля 2018 г., 16:23

А вот и Полли

Втроём - это кто именно живёт? Если Вы с мужем и ребёнком - сколько лет ребёнку? И вам тоже сколько лет?

Мне 32, мужу 36

25. Кузьмич

[2150487126] – 13 февраля 2018 г., 16:23

Гость

Не вижу смысла менять шило на мыло и влезать в ипотеки с конскими переплатами на многие годы. Плюс еще на ремонт потратитесь. Смысл? Мало места говорите? Пересмотрите рациональность вашей планировки и минимизируйте интерьер. Старайтесь максимально задействоватть высоту потолка и коридор. Проходной зал может можно объединить с кухней и/или коридором?

Гость дело говорит! Вы прислушайтесь к советам то. Санузел можно с кухней совместить, душ в подъезде смонтируйте, а спальню на балкон. Гардероб удобней в лифте разместить, там и зеркало имеется. Видите сколько у вас свободного пространства стало? То то же. Главное-творческий подход!😂😂😂

26. Маша

[3911061576] – 13 февраля 2018 г., 16:24

Софья

Вы второго планируете? Если да,то маткапитал как раз вас спасет и без ипотек.

Второго иногда хочется, но больше склоняюсь к тому, что не стоит.

27. Маша

[3911061576] – 13 февраля 2018 г., 16:25

Гость

Автор если у вас даже не получается копить,то выплачивать ипотеку с каких денег собираетесь?

Я не умею копить, трачу оставшиеся деньги на ерунду. Остается около 7-10 тысяч свободных.

28. Маша

[3911061576] – 13 февраля 2018 г., 16:26

Фанатка Ели

При ваших данных нет, не купили бы. Вы же нищие, с чего вы оплачивать кредит будете?

Для нашего города такая зарплата считается неплохой.

29. Кузьмич

[2150487126] – 13 февраля 2018 г., 16:27

Маша

Второго иногда хочется, но больше склоняюсь к тому, что не стоит.

А вы и первого в приют сдайте, вот и жилплощадь освободится!😂😂😂

30. Маша

[3911061576] – 13 февраля 2018 г., 16:27

Кузьмич

Автор поста-профессиональная миньёнщица в пятом поколении! Внимание вопрос:-С каких денег будет платится еботека? ( правильный ответ-НАСОСЁТ!)😂😂😂😂😂😂

Тебя жизнь обидела, недоумок?

31. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 16:28

Софья

Вы второго планируете? Если да,то маткапитал как раз вас спасет и без ипотек.

Маткапитап на жилье- мина под свою жжжопень в будущем, причем по многим причинам.
Здесь вообще непонятно- как они с такими зарплатами, да имея ребенка- какую-то ипотеку брать задумали. Это самоубийство

32. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 16:30

Маша

Для нашего города такая зарплата считается неплохой.

Для моего тоже. Но ипотеки люди берут только по поддельным справкам НДФЛ и тянут эту ипотеку, сидя на Дошираке и картошке. Потому что цены на жилье никак не привязаны к зарплатам жителей города. Непонятно почему

33. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 16:31

Нина

Если б вам найти дополнительный доход-тыщ 10-15,то ещё можно подумать об ипотеке.А так,выходит что не на что жить будет,если квартиру поменяете.Некоторые делают так ещё:берут квартиру в ипотеку,переезжают в неё,а старую сдают квартирантам и этими деньгами гасят ипотеку.

Им эту, старую, ПРОДАТЬ НАДО. Ипотека- на ДОПЛАТУ пойдет только

34. Маша

[3911061576] – 13 февраля 2018 г., 16:33

Родители есть, живут с своей двушке, на их помощь не рассчитываем, они уже пенсионеры.

35. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 16:34

Добавлю к 34. Для моего города привычная московско-питерская система "квартира платит за себя ипотеку с помощью квартирантов" плохо работает. Ипотека в среднем порядка 18-19 тыс, кого знаю. При этом такая же квартира сдается максимум за 10-11, и то простои нередки.

36. Кузьмич

[2150487126] – 13 февраля 2018 г., 16:37

Маша

Тебя жизнь обидела, недоумок?

Ну а что? Взяла да насосала. 😂😂😂

37. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 16:39

Гость

Не вижу смысла менять шило на мыло и влезать в ипотеки с конскими переплатами на многие годы. Плюс еще на ремонт потратитесь. Смысл? Мало места говорите? Пересмотрите рациональность вашей планировки и минимизируйте интерьер. Старайтесь максимально задействоватть высоту потолка и коридор. Проходной зал может можно объединить с кухней и/или коридором?

Высота потолка в хруще- 2,5 метра. Есть серии хрущей даже и с 2,45. Все эти красивые картинки обустройства небольших квартир из импортной жизни у нас не годятся, т.к на картинках потолки всегда метра 3-4 минимум, а то и вообще их не видать с полу)))))))))))

38. Гость

[924680060] – 13 февраля 2018 г., 16:42

Нина

Если б вам найти дополнительный доход-тыщ 10-15,то ещё можно подумать об ипотеке.А так,выходит что не на что жить будет,если квартиру поменяете.Некоторые делают так ещё:берут квартиру в ипотеку,переезжают в неё,а старую сдают квартирантам и этими деньгами гасят ипотеку.

а че у автора есть деньги на первый взнос ? В каких городах ипотечный платёж равен размеру арендной платы?

39. Гость

[924680060] – 13 февраля 2018 г., 16:46

Господи,семья и так живёт,можно сказать ,впритык.Двушка,какая-никакая,имеется,втроём жить можно,но платить ипотеку реально не с чего

40. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 16:47

Гость

а че у автора есть деньги на первый взнос ? В каких городах ипотечный платёж равен размеру арендной платы?

Часто слышу (и читаю такое на Вумане) про Москву и Питер. что там удается платить ипотеку практически ТОЛЬКО арендной суммой от квартирантов. Для моего провинциального миллионника эта схема не работает, выше писал уже. Разница в самых тяжелых вариантах доходит до 2 раз (аренда дешевле ипотеки то есть). Потому что почти ни у кого нет большой первоначалки и доходы низкие (отсюда и массово поддельный НДФЛ, ибо с настоящим вообще никто ипотеку бы не получил). Платеж получается очень большим в месяц

41. Гость

[1567290072] – 13 февраля 2018 г., 16:55

Нина

Если б вам найти дополнительный доход-тыщ 10-15,то ещё можно подумать об ипотеке.А так,выходит что не на что жить будет,если квартиру поменяете.Некоторые делают так ещё:берут квартиру в ипотеку,переезжают в неё,а старую сдают квартирантам и этими деньгами гасят ипотеку.

😂😂😂 Вы, видимо, не понимаете о чем говорите. Пример (спб)Квартира двушка стоит 4млн. Чтобы взять на нее ипотеку нужен где-то 1 млн. первоначальным взносом и платеж будет около 33тысяч в месяц, лет на 20. А сдать ее можно тысяч за 27 максимум!
Итог: нельзя купить квартиру без первоначального взноса на сносных условиях, это раз, и платеж по ипотеке всегда выше, чем вырученные с аренды деньги, это два.

42. Гость

[1336471171] – 13 февраля 2018 г., 17:02

Гость

Высота потолка в хруще- 2,5 метра. Есть серии хрущей даже и с 2,45. Все эти красивые картинки обустройства небольших квартир из импортной жизни у нас не годятся, т.к на картинках потолки всегда метра 3-4 минимум, а то и вообще их не видать с полу)))))))))))

Я предлагаю работать с тем, что есть пока нет адекватных доходов. Сама так же сделала. Не, ну конечно можно 5 лет сидеть на дошираке, что бы расширить площадь квартиры на 5-10 метров, и в конечном итоге все равно места будет мало потому, что не умеем оптимизировать пространство. Согласна, что импортные малометражки крайне сложно адаптировать к нашим, но можно идеи почерпнуть. Оглянитесь, сейчас самая массовая застройка это малометражные квартиры и студии. Я встречала по 19 и 22м. Там ВСЕ в одной комнате, ну символично только туалет отделили. И спрос на такие квартиры огромен. И с прицелом на будущее этот спрос будет только расти в ближайшие 20-30 лет. Уже сейчас продать вторичную 3-ку и больше проблема.

43. Гость

[1567290072] – 13 февраля 2018 г., 17:14

Гость

Часто слышу (и читаю такое на Вумане) про Москву и Питер. что там удается платить ипотеку практически ТОЛЬКО арендной суммой от квартирантов. Для моего провинциального миллионника эта схема не работает, выше писал уже. Разница в самых тяжелых вариантах доходит до 2 раз (аренда дешевле ипотеки то есть). Потому что почти ни у кого нет большой первоначалки и доходы низкие (отсюда и массово поддельный НДФЛ, ибо с настоящим вообще никто ипотеку бы не получил). Платеж получается очень большим в месяц

Это про Москву и Питер олени пишут. У нас тоже аренда ниже, чем оплата по ипотеке. У нас есть вторая квартира (ребенку купили)в ипотеку. Мы ее сдаем и доплачиваем!И еще обязательно выпадают какие-либо месяцы простоя (квартиранты меняются, например)и траты бытового характера (сломалось что-то или ремонт легкий), а еще все забывают что помимо ежемесячного платежа раз в год платишь страховку, а она тоже не малая.

44. ЕленаПетровна

[169968932] – 13 февраля 2018 г., 17:19

Гость

Часто слышу (и читаю такое на Вумане) про Москву и Питер. что там удается платить ипотеку практически ТОЛЬКО арендной суммой от квартирантов. Для моего провинциального миллионника эта схема не работает, выше писал уже. Разница в самых тяжелых вариантах доходит до 2 раз (аренда дешевле ипотеки то есть). Потому что почти ни у кого нет большой первоначалки и доходы низкие (отсюда и массово поддельный НДФЛ, ибо с настоящим вообще никто ипотеку бы не получил). Платеж получается очень большим в месяц

Абсолютный и полный бред про СПб точно.Ипотека на однушку 3млн(при цене квартиры хотя бы 3.5.Без первого взноса только на самый неликвидный новострой дают ) -это платеж 50тр в месяц на 15 лет.Переплата -еще одна такая же однушка.Ну и никто эту однушку за 50 тр снимать ну будет ,максимум 20.

45. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 17:31

Гость

Я предлагаю работать с тем, что есть пока нет адекватных доходов. Сама так же сделала. Не, ну конечно можно 5 лет сидеть на дошираке, что бы расширить площадь квартиры на 5-10 метров, и в конечном итоге все равно места будет мало потому, что не умеем оптимизировать пространство. Согласна, что импортные малометражки крайне сложно адаптировать к нашим, но можно идеи почерпнуть. Оглянитесь, сейчас самая массовая застройка это малометражные квартиры и студии. Я встречала по 19 и 22м. Там ВСЕ в одной комнате, ну символично только туалет отделили. И спрос на такие квартиры огромен. И с прицелом на будущее этот спрос будет только расти в ближайшие 20-30 лет. Уже сейчас продать вторичную 3-ку и больше проблема.

Да, таких студий в 24 метра (панельных) в моем городе настроили много по окраинам. но- спрос на ни был только в начале "поветрия" (у нас это начало "нулевых" годов). Потом, когда люди на себе испытали все прелести таких обувных коробчонок- спрос резко упал, и сейчас продать этакое гггг стало тяжко. Народ вернулся спросом к более традиционному (и побольше метражом) жилью

46. Гость

[3567876246] – 13 февраля 2018 г., 17:33

ЕленаПетровна

Абсолютный и полный бред про СПб точно.Ипотека на однушку 3млн(при цене квартиры хотя бы 3.5.Без первого взноса только на самый неликвидный новострой дают ) -это платеж 50тр в месяц на 15 лет.Переплата -еще одна такая же однушка.Ну и никто эту однушку за 50 тр снимать ну будет ,максимум 20.

Так я и не утверждал. Сужу по Вуману и рассказам знакомых из столичных городов, что такое бывает

47. Гость

[3262601519] – 13 февраля 2018 г., 18:12

автор, какая ипотека при бюджета 53 тыр. на троих? мы так живём - едва хватает на всё необходимое. живём от зп до зп. даже отложить не получается. на любой форс-мажор приходится либо занимать с рассрочкой, либо брать мелкий потреб.кредит.

48. Фанатка Ели

[908933778] – 13 февраля 2018 г., 18:46

Маша

Для нашего города такая зарплата считается неплохой.

А какая разница, что для вашего города неплохой зарплатой считается, если каждый член вашей семьи живет на 1,5 прожиточного минимума?

[397401108] – 13 февраля 2018 г., 21:03

Маша

Живем втроём в двухкомнатной хрущевке в небольшом городе, квартира в собственности, куплена в браке на средства от продажи дома, доставшегося мужу в наследство. Ребёнку 5 лет. Достаток средний, у мужа зарплата 30 тыс, у меня 23. Никаких накоплений нет, копить не получается, не умею, наверное. Мечтаю сменить квартиру на бОльшую, хотя бы на ту же двушку, но улучшенной планировки. В нашей очень маленькая кухня, коридор, проходной зал, очень мало места. Планируем продать нашу и взять ипотеку в размере 500 тыс максимум, пока находимся в работоспособном возрасте. Интересно послушать мнения со стороны, стали бы брать ипотеку, копили бы сто лет при таких доходах, или продолжали бы жить, испытывая некоторые неудобства? Спасибо!

вы пол года попробуйте откладывать ту сумму которую придется платить ежемесячно и поймёте свои силы.А сразу лезть с таким низким доходом не стоит.

Добавить ответ